1992〜2002年築, 専有面積27.63㎡〜47.63㎡の平均販売価格
東京都
139.3万円/㎡
前年比+25.3%
目黒区
132.9万円/㎡
前年比+12.5%
プリヴェール目黒行人坂
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1997年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より16%割高
相場
6,192万円
164.5万円/㎡
3,685
5,356
7,027
8,698
AI査定結果
推定相場価格
6,192万円
164.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜7,027万円
142.3万円/㎡〜186.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月15日
プリヴェール目黒行人坂
7,180万円（190.8万円/㎡）/ 5階 / 37.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 7,180万円 | 190.8万円 | 5階 | 37.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 7,600万円 | 202.0万円 | 5階 | 37.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 5,280万円 | 140.3万円 | 5階 | 37.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,280万円 | 118.4万円 | 7階 | 27.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 132.8万円 | 7階 | 27.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,880万円 | 140.0万円 | 7階 | 27.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,200万円 | 151.6万円 | 7階 | 27.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,850万円 | 138.9万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/01/31 | 2,988万円 | 132.4万円 | 3階 | 22.57㎡ | 1K | 南 |
| 2020/06/29 | 4,990万円 | 130.8万円 | 10階 | 38.16㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は149.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プリヴェール目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 7,180万円 | 190.8万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズプラザ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 5,150万円 | 146.6万円 | 35.13㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トゥールロワイヤルエルモア目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 6,399万円 | 155.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイシティ目黒弐番館 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 5,499万円 | 160.8万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ガーデンクオーレ恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅10分 | 5,280万円 | 146.1万円 | 36.14㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 6,800万円 | 145.7万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 4,498万円 | 148.6万円 | 30.27㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/14 | パルテール恵比寿 目黒区三田一丁目 | 恵比寿駅10分 | 5,780万円 | 149.6万円 | 38.64㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/19 | ジェイパーク中目黒IV 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、目黒区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は目黒区の平均と比較して43.6%割高です。
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